W ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM) z udziałem samorządów i Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN) w ostatnich dwóch latach zbudowaliśmy prawie 1500 mieszkań. W przyszłym roku powstanie 4200, a do roku 2029 kolejnych 20 tysięcy mieszkań, co da w sumie prawie 30 tysięcy mieszkań – informuje Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej. Dzięki inicjatywie mieszkania powstają tez w woj. śląskim.

Dwa lata temu położyliśmy realne fundamenty pod społeczne budownictwo mieszkaniowe. Te fundamenty dziś przekładają się na konkretne mieszkania. Dwa lata temu, po sześciu latach działania SIM KZN, był gotowy jeden blok i 40 mieszkań. Dziś mówimy o setkach i tysiącach mieszkań w budowie i realizacji. Tak wygląda realne przyspieszenie w mieszkalnictwie. Tak działają SIM-y i tak działa zreformowany, naprawiony KZN – coraz szybciej, skuteczniej i na coraz większą skalę – powiedziała minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz podczas briefingu na terenie inwestycji zrealizowanej przez SIM „Lubuskie Trójmiasto” w Zielonej Górze.

W latach 2018-2023 zostało wybudowanych jedynie 40 mieszkań. W 2024 r. powstało ich 160. W 2025 roku 1313 mieszkań, a na rok 2026 planowane jest 4200. W sumie do 2029 r. w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych powstanie blisko 30 tys. mieszkań.

Na czym polega SIM?

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to spółka realizująca inwestycje mieszkaniowe o umiarkowanym czynszu. Wspólnikami SIM mogą być gminy oraz Skarb Państwa reprezentowany przez Krajowy Zasób Nieruchomości.

Celem działalności programu mieszkaniowego z udziałem SIM jest udostępnienie mieszkań osobom o umiarkowanych dochodach. Aby uzyskać prawo do lokalu mieszkalnego w ramach SIM, nie można posiadać innej nieruchomości. Najemca zobowiązany jest do wpłacenia partycypacji, w wysokości nieprzekraczającej 30 proc. kosztów budowy lokalu.

REKLAMA

zobacz także

Ogółem w przyszłym roku rząd przeznaczy na budownictwo społeczne i komunalne ponad 8 mld zł. Na ten cel w Krajowym Planie Odbudowy mamy prawie 1 mld zł.

Krajowy Zasób Nieruchomości odgrywa kluczową rolę w realizacji polityki mieszkaniowej państwa, w szczególności poprzez wsparcie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych.

KZN ma również znaczący wpływ na rozwój Społecznych Agencji Najmu (SAN). To innowacja społeczna łącząca usługę mieszkaniową z aktywizacją społeczną i zawodową. SAN-y pozyskują mieszkania do wynajmu, remontują je, po czym zarządzają wynajmem oraz wspierają lokatorów mieszkań na rynku pracy. To sposób na zwiększenie liczby mieszkań na tani wynajem. Dzięki uruchomieniu SAN gminy mogą poszerzyć swoją ofertę dla najbardziej potrzebujących mieszkańców.

Łącznie z Funduszy Europejskich zainwestowano już ponad 65 mln zł w ponad 500 mieszkań dla 740 potrzebujących osób w 12 gminach, z czego 6 gmin zdecydowało się na uruchomienie tej innowacyjnej formuły właśnie dzięki naszemu wsparciu. Krajowy Zasób Nieruchomości w partnerstwie z Instytutem Rozwoju Miast i Regionów rozpoczął nową inicjatywę, która powołuje Ośrodek Rozwoju Najmu Społecznego. Przedsięwzięcie ma na celu zachęcenie kolejnych samorządów do tworzenia SAN na swoim terenie oraz przygotowanie ich do tego. Kilkadziesiąt miast w Polsce dostanie wsparcie doradcze w tworzeniu takich agencji.

Projekt uzyskał dofinansowanie z programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego w wysokości 9 mln zł.

KPO na rzecz mieszkalnictwa

Ministerstwo przypomina: inwestujemy nie tylko w budowę nowych mieszkań społecznych, ale też w dobrą jakość już istniejących, także prywatnych mieszkań – tak, by koszty ich utrzymania były możliwie niskie. Z KPO mamy prawie 14 mld zł na wymianę źródeł ciepła i ocieplenia budynków jednorodzinnych i prawie 900 mln zł wielorodzinnych. W całej Polsce ociepliliśmy i zainstalowaliśmy OZE już w 200 tys. domów jednorodzinnych, a w 330 tys. domów wymieniliśmy piece. Ociepliliśmy też bloki w ponad 3 tys. mieszkań.

Źródło: MFiPR

SIM ważnym elementem polityki mieszkaniowej w Polsce