Na Zgodzie powstanie blisko 150 mieszkań. Wybuduje je spółka, w której udziały mają 4 samorządy

Miasto Świętochłowice przekazało grunty, pod nowa mieszkaniową inwestycję na Zgodzie. Nowe mieszkania czynszowe na kieszeń mieszkańca Świętochłowic pojawią się w ciągu kilku lat.

– Jestem przekonany, że zwiększenie potencjału mieszkaniowego pozytywnie wpłynie na pozostałe aspekty rozwoju Świętochłowic. Rozwój mieszkalnictwa jest niewątpliwie jednym z niezwykle istotnych obszarów działań mających na celu nie tylko zmianę wizerunku miasta, ale przede wszystkim wzrost jakości życia mieszkańców – podkreśla prezydent Świętochłowic, Daniel Beger.

Spółka Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa – SIM Śląsk to spółka Skarbu Państwa, w której udziały obok Świętochłowic mają jeszcze Chorzów, Zabrze oraz Tarnowskie Góry. Każde z miast wniosło do spółki 3 mln złotych, dzięki rządowej dotacji na ten cel. Na terenie czterech śląskich gmin powstanie blisko 2 tysiące mieszkań czynszowych.

Niemal 150 mieszkań na Zgodzie

Budowa czterech dwusegmentowych budynków przy ul. Śląskiej to największa gminna inwestycja mieszkaniowa w historii miasta.

SIM wspólnie z miastem Świętochłowice zaoferuje możliwość wynajęcia mieszkania z rozsądnym czynszem i możliwością wykupu w przyszłości własnego M. Będą one przeznaczone dla osób, które ze względów finansowych nie mogą zaciągnąć kredytu hipotecznego i skorzystać z oferty deweloperskiej, ale też nie mogą otrzymać mieszkania komunalnego.

Nieruchomość, która została wniesiona do spółki, mieści się w Świętochłowicach przy ul. Śląskiej, na 3 działkach o łącznej powierzchni niemal 1,8 ha i wartości 2,5 mln zł. Zgodnie z koncepcją powstanie 146 lokali mieszkalnych, mieszczących się w 4 dwusegmentowych budynkach. Pojawią się także drogi dojazdowe, parkingi, plac zabaw oraz tereny zielone. Mieszkania będą w standardzie „pod klucz” tj. gotowe do zamieszkania.

Spółka SIM Śląsk planuje rozpocząć realizację inwestycji budowalnej w połowie 2024 roku, a prace budowlane planowo potrwają ok. 2 lata.

Harmonogram świętochłowickiej inwestycji:

Już zakończone oraz planowane etapy przygotowania inwestycji w Świętochłowicach obejmują powołanie do życia spółki SIM Śląsk (maj 2021) oraz przekazanie przez miasto do spółki gruntów pod budowę mieszkań.

Kolejne kroki to:

• Adaptacja projektu architektoniczno-budowlanego (lub ogłoszenie przetargu na adaptację) oraz plan zagospodarowania terenu i uzgodnienia z gestorami mediów
• Uzyskanie pozwolenia na budowę
• Ankieta dla przyszłych najemców
• Przygotowanie projektu wykonawczego
• Uzyskanie środków RFRM i FD oraz kredytu SBC
• Ogłoszenie przetargu na roboty budowlane
• Realizacja inwestycji
• 2026 – Oddanie pierwszych mieszkań

Świętochłowice – znakomita lokalizacja

– Oferta SIM z pewnością spotka się z zainteresowaniem nie tylko świętochłowiczan, ale wielu mieszkańców aglomeracji, zarówno ze względu na atrakcyjne warunki finansowe i oferowany standard mieszkań, jak i na lokalizację umożliwiającą szybki dostęp do miast ościennych – dodaje prezydent Daniel Beger.

Świętochłowice ze względu na świetną lokalizację w centrum Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, intensywnie rozwijającą się komunikację oraz wciąż doskonaloną edukację i rekreację stanowią alternatywę dla osób szukających dobrego miejsca do zamieszkania.

W projekcie SIM uczestniczy już kilka procent polskich samorządów. W obliczu wysokich stóp procentowych – to oferta dla samorządów, ale także mieszkańców miast, którzy mogą liczyć na własne M. Rząd zapewnił w projekcie większe wsparcie do Funduszu Dopłat dla gmin na budowę mieszkań z niższymi czynszami, SIMy dodatkowo mogą pozyskiwać preferencyjne kredyty w Banku Gospodarstwa Krajowego.

W ramach SIM dla Śląska w Chorzowie ma powstać 1,5 tys. mieszkań. W Zabrzu w pierwszym etapie pojawią się 94 mieszkania, w Tarnowskich Górach w dzielnicy Lasowice ma być budowanych 120 mieszkań. Znaczącą pozycję w ofercie pełni inwestycja w Świętochłowicach.